CUXHAVEN. Das Haus am Döser Seedeich ist eines der ältesten im Bestand der Siedlung, aber durch wiederholte Umbauten so verbaut, dass sich eine Sanierung zu angemessenen Konditionen nicht rechnen lässt. Nun sind Haus und Gelände Adolfstraße 6 verkauft worden – zu einem „guten Preis, der die Sanierung vieler Wohnungen an anderer Stelle ermöglicht“, wie es dazu aus dem Siedlungs-Aufsichtsrat hieß.

Die projekt-bau plant hier die Errichtung einer Eigentumswohnanlage gemäß den Vorgaben des rechtskräftigen Bebauungsplanes Nr. 33/1, 1. Änderung mit der Bezeichnung „Döser Seedeich“.

Planung wird überarbeitet

Die vorliegende Entwurfsplanung wird derzeit nach Maßgaben und Auflagen der Bauvoranfrage detailliert überarbeitet. Das endgültige Konzept will Gerhard Salge bereits im August / September 2012 in Form des Bauantrages vorgelegen.

Nach jetzigem Stand sind ein Garagengeschoss und ein Zwischengeschoss für die Haustechnik, Abstellräume, Hobbyräume, Wasch- und Trockenräume geplant, außerdem zur Seeseite fünf Vollgeschosse sowie ein Staffelgeschoss als Penthousegeschoss.

Das gesamte Gebäude soll als barrierefreie Wohnanlage mit zwei Aufzugsanlagen ausgestattet werden. Gerhard Salge: „Selbstverständlich sind die aktuellen Wärme- und Schallschutzauflagen gemäß den gesetzlichen Bestimmungen berücksichtigt.“

In dem Neubaukomplex sind Wohnungsgrößen zwischen 60 - 200 Quadratmeter Wohnfläche geplant. Die Wohnungen werden überwiegend zum Dauerwohnen geplant, so wie in der Höpckestraße 5 - 7. Das neue Gebäude soll in geschlossener Bauweise entsprechend den Vorgaben des rechtskräftigen Bebauungsplanes an das Nachbargebäude Adolfstraße 6 a „angeschlossen“ werden, um zur See hin einen geschlossenen Baukörper darzustellen. Geplanter Baubeginn ist Sommer 2013.

(ters)

www.gs-projekt-bau.de

Käufer ist die projekt-bau GmbH Petershagen, deren Geschäftsführer Gerhard Salge die CN über das geplante Bauvorhaben informierte. Er verwies dabei u.a. auf das von seiner Gesellschaft geplante und inzwischen verwirklichte Projekt Höpckestraße, um das es zunächst zwar erhebliche Konflikte gegeben hatte, das inzwischen aber durchaus als Bereicherung der Cuxhavener Seefront akzeptiert und anerkannt wird.

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